Membeli Rumah Pertama Bisa Tidak DP, Pengembang Semringah

Memiliki hunian yang nyaman, aman dan berlokasi strategis di perkotaan adalah dambaan semua orang. Hanya saja kini memiliki hunian ideal dengan lokasi strategis tidak mudah karena lahan di perkotaan yang semakin menyempit. Mengatasi masalah tersebut, kini apartemen atau kondominium sudah banyak dibangun di kota besar sebagai alternatif hunian yang nyaman, aman dan berlokasi strategis.

Beragam keuntungan positif tersebut membuat apartemen semakin laris manis dicari sebagai hunian tempat tinggal pribadi maupun investasi properti. Antara lain lokasi yang strategis dengan tempat kerja, jalan tol hingga pusat perbelanjaan. Apartemen juga menawarkan fasilitas lengkap untuk penghuninya seperti kolam renang, lapangan olah raga, gym, tempat parkir, hingga kafe.

Di samping itu, kebutuhan manusia yang ingin mendapatkan hunian strategis, aman, dan nyaman akan menjadi pertimbangan penting kenapa apartemen adalah pilihan hunian yang tepat. Jadi jangan heran kalau ke depan, banyak orang cenderung akan memilih apartemen atau kondominium sebagai tempat tinggal di kota besar.

Pertanyaannya, apakah ada apartemen yang menawarkan semua pertimbangan tersebut? Tentu Ada! Adalah Branz BSD, yang merupakan apartemen eksklusif pertama dari Jepang yang kini hadir di Indonesia. Berlokasi di jantung kota BSD, Branz BSD merupakan produk apartemen dari developer Jepang dengan kualitas premium. Mau tahu apa saja keunggulan apartemen Branz BSD yang bisa Anda dapatkan? Berikut ulasannya:

1. Lokasi Strategis

Lokasi selalu menjadi hal penting dalam memilih tempat hunian yang nyaman. Branz berlokasi di jantung kota BSD, sebuah kota esklusif di sebelah selatan kota Jakarta yang mendapatkan penghargaan dalam kategori desain dan tata kota. Dengan akses 10 menit dari Gerbang Tol BSD City.

Lokasi strategis Branz BSD juga memudahkan Anda memiliki akses ke beberapa lokasi penting seperti Bandara Soekarno-Hatta, Pondok Indah, Semanggi, dan Pluit. Anda juga dengan mudah mengakses tempat-tempat hiburan, edukasi, kesehatan hingga bisnis yang berlokasi di BSD seperti Swiss Germany University, Universitas Prasetiya Mulya, dan berseberangan dengan AEON Mall dengan jarak tempuh hanya 1 menit.

2. Memiliki Fasilitas Lengkap

Selain ada di lokasi strategis, Branz BSD menawarkan beragam fasilitas lengkap untuk membuat hidup Anda semakin nyaman dan betah untuk tinggal di sana. Fasilitas yang ditawarkan mulai dari tempat bersantai, restoran dan kafe, Gym, kolam renang indoor dan outdoor, ruang meeting, ruang pesta, perpustakaan, tempat Spa, Bar, karaoke, minimart hingga ruangan Game. Selain itu, nikmati fasilitas untuk Anda dan keluarga seperti tempat bermain berumput, tempat bermain Indoor. Kolam renang anak, hingga sewa sepeda.

3. Bangunan Premium

Branz BSD dirancang dengan design yang elegan dan first-rate material untuk bangunan yang mengutamakan kemewahan, serta pemeliharan bangunan  agar tetap terawat, dan menjadi hunian yang penuh inspirasi. Branz BSD juga menghadirkan kehidupan Prestisius di Jakarta, dengan konsep alami yang terinspirasi dari warna-warna alami Jepang yang harmonis guna menciptakan tempat tinggal nyaman, memanjakan, dan memuaskan pengalaman hidup Anda.

Bangunan Branz BSD dirancang oleh designer team dari PT Anggara Architeam (arsitek yang masuk 10 besar  di Asia Tenggara dan China) yang berkolaborasi dengan Nikken Sekkei Japan (salah satu firma arsitektur terbesar di Jepang). Selain itu, Branz BSD akan menjadi bangunan tertinggi dengan tampilan luar modern, bergaya, dan berlokasi strategis sebagai tempat pertemuan antara tempat tinggal, hiburan, pendidikan, dan bangunan komersil di Grand CBD BSDS City.

Kencan Sebentar dengan Mitsubishi Outlander PHEV di Marseille

Indonesia sedang menyongsong teknologi terbaru di industri otomotif, yakni era kendaraan bertenaga listrik. Hampir semua pabrikan otomotif dunia sudah memiliki kendaraan listrik, meski dengan teknologi yang berbeda. Salah satunya adalah Mitsubishi dengan teknologi yang disebut PHEV (Plug-in Hybrid Electric Vehicle). Prinsip dasarnya sama yakni menggunakan baterai dan motor listrik sebagai sumber tenaga, tapi dibantu dengan mesin bensin konvensional. Pembahasan soal apa itu teknologi PHEV yang dimiliki Mitsubishi sudah dikupas sebelumnya. Untuk mengingat kembali, Outlander PHEV dibekali baterai untuk menyuplai dua motor listrik yang terhubung ke roda depan dan belakang, serta mesin bensin berkapasitas 2,4 liter untuk menyokong kinerja baterai bila dibutuhkan. “Hal yang perlu diperhatikan, mesin bensin itu sama sekali tidak terhubung dengan roda. Jadi tugas mesin bensin itu untuk menjaga suplai listrik ke baterai. Roda depan dan belakang terhubung dengan dua motor listrik berbeda,” jelas Ryuichi Kimura, Senior Manager Product Planning and Market Research Mitsubishi Motors Europe.

Motor listrik ke penggerak roda depan mampu menghasilkan daya 60 kw dengan daya jelajah 45 kilometer. Bila membutuhkan tenaga tambahan, ada motor listrik yang terhubung dengan roda belakang yang mampu menghasilkan daya 70 kw. “Tidak ada sistem transmisi di Outander PHEV ini. Sistem transmisi untuk menambah tenaga, digantikan dengan suplai tenaga dari baterai yang diberikan motor listrik,” jelas Kimura lagi.

Mesin bensin yang bertugas menjaga suplai listrik dari baterai, mempunyai kapasitas tangki bahan bakar 45 kilometer. Bila dikonversikan, konsumsi bahan bakar mesin bensin itu mencapai 2 liter per 100 kilometer. Sementara baterai memiliki kapasitas 13,8 kwh, terdiri dari 80 cell dengan daya 300 volt. “Outlander PHEV dirancang dengan konsep perpaduan antara karakter kendaraan murni listrik yang efisien, lembut dan tanpa suara, dengan ciri khas SUV yang tangguh, serta disempurnakan melalui teknologi penggerak empat roda S-AWC (Super All Wheel Control), yang safety dan stabil,” lanjut Kimura. Semua itu menghasilkan performa sebagai berikut; bila menggunakan mode EV mampu menjelajah sejauh 45 km, bila menggunakan perpaduan EV dan hybrid mampu menjelajah sejauh 655 km, konsumsi bahan bakar minyak hanya dua liter per 100 km, dengan maksimal kecepatan menggunakan mode EV 135 kpj.

Tips Mempunyai Rumah untuk Para Generasi Millenial

Banyak kalangan pekerja muda yang terheran-heran melihat laju perkembangan bisnis properti di Indonesia. Terutama saat melihat harga rumah idaman mereka yang ternyata cukup fantastis nilainya. Tak jarang mereka jadi patah semangat dan malah berpikir pesimis dapat memiliki rumah dalam waktu dekat. Jangan terpaku! Tidak selamanya pemikiran itu benar. Masih banyak jalan yang dapat ditempuh untuk memperoleh keinginan Anda, termasuk hasrat memiliki rumah.

Seperti yang dilansir media-media kenamaan seperti harian “Jakarta Post”, banyak keluhan dari para generasi millennial bahwa memiliki rumah idaman mereka itu seperti sesuatu yang sangat tidak mungkin. Mereka begitu pesimis dapat membeli rumah idaman akibat dari tingginya kenaikan harga tanah di kota-kota besar, terutama di Jakarta.

Sekalipun memang lonjakan harga terjadi akibat berbagai macam alasan. Tetap saja harga selangit membuat generasi muda sekarang seolah-olah sulit mewujudkan impian mereka yang satu ini. Belum lagi besarnya uang muka yang cukup tinggi, sulitnya mendapat pekerjaan tetap, ataupun bunga KPR yang makin hari makin tinggi. Sehingga penghasilan mereka tidak mencukupi untuk dapat diterima oleh pihak pemberi kredit.

Pastinya kondisi ini terlihat memprihatinkan. Mengingat rumah adalah kebutuhan primer, bukan sekunder atau malah tersier. Tiap orang bekerja keras salah satunya untuk memenuhi kebutuhan yang satu ini. Tanpa adanya tempat tinggal maka kehidupan sehari-hari dan masa depan tentu jadi tidak menentu.

Melihat permasalahan tersebut di atas, sangat penting bagi generasi millenial untuk mencari tahu tips dalam memperoleh rumah impiannya. Berikut ini beberapa tips yang dapat dilakukan. Semoga dengan tips-tips berikut, masa banyak pekerja muda yang tidak ragu lagi untuk berusaha memiliki rumah impian:

1. Menabung Otomatis untuk DP

Mungkin sudah sering kali Anda mendengarkan nasihat ini, entah dari teman, kolega atau bahkan orang tua sendiri. Yah, jangan bosan-bosan, karena nasehat ini besar manfaatnya. Mengingat kesulitan utama memiliki rumah biasanya seputar tidak ada dana untuk uang muka. Sementara apabila kita ingin membeli sebuah properti, pasti ada syarat uang muka minimal yang harus dibayarkan.

Oleh sebab itu, pastinya jika ingin memiliki rumah paling tidak harus siap dahulu dengan dana untuk uang mukanya. Darimana uang tersebut bisa didapat? Tentu saja dengan menabung! Inilah cara yang paling efektif. Sayangnya, masih banyak pekerja muda yang sulit mengatur keuangannya. Entah karena belum terbiasa atau karena memiliki gaya hidup yang tinggi. Hal kecil tersebut memadamkan langkah untuk rutin menyetorkan simpanan untuk tujuan tertentu seperti uang muka rumah.

Dengan permasalahan yang seperti itu, ada baiknya jika menerapkan tabungan otomatis. Masih bingung dengan maksud tabungan otomatis? Ini merupakan fasilitas tabungan auto-debet yang dapat diatur terpotong secara otomatis oleh pihak bank pada rekening Anda. Nah, supaya efektif, setting saja tanggal pemotongan dana di awal bulan. Jadi setelah menerima gaji maka akan langsung terpotong oleh tabungan tersebut.

Cara yang lebih baik yaitu dengan memanfaatkan fitur reksa dana Auto-invest. Fasilitas ini akan memotong dana secara otomatis untuk diinvestasikan di instrumen reksa dana yang sudah dipilih di awal. Dibanding dengan menabung di tabungan, reksa dana menyediakan instrumen dengan tingkat return yang lebih tinggi dan tingkat keamanan yang lebih baik. Namun demikian ada beberapa instrument reksa dana yang tidak disarankan seperti:

  • Reksa dana Saham dimana tingginya risiko membuat instrumen ini tidak cocok dengan sifat uang muka yang dikumpulkan dalam jangka pendek.
  • Investasi unit link yang besar biaya administrasinya serta tujuannya yang digunakan untuk jangka Panjang, kisaran di atas 10 tahun.

2. Beli Apartemen Dekat Akses Transportasi

Perumahan di kota besar sudah barang tentu haraganya menjulang tinggi. Hal tersebut dipicu oleh harga tanah yang makin tinggi. Sehingga jika menginginkan untuk memiliki rumah di dalam kota seperti Jakarta tentu sangat sulit. Bisa-bisa Anda hanya mampu membeli rumah yang jauh sekali di pinggiran kota.

Untuk mengatasi masalah ini, sebaiknya pikirkan untuk memiliki apartemen. Selain harganya yang lebih terjangkau biasanya lokasinya juga cukup strategis. Apalagi jika dekat dengan akses transportasi yang memadai seperti KRL atau Transjakarta. Perlu diingat bahwa pemerintah sedang giat mengembangkan sistem transportasi yang terintegrasi. Sehingga ini cukup menarik untuk dijadikan sasaran tempat tinggal. Coba cek beberapa sarana transportasi baru yang sedang dibangun, biasanya di sekitar tempat tersebut juga terdapat apartemen baru yang harganya masih relatif terjangkau.

3. Program Cicilan DP

Susahnya menyediakan uang muka dapat diatasi dengan mengikuti program cicilan DP. Ini merupakan cara untuk mencicil uang muka selama jangka waktu tertentu. Sehingga ada baiknya manfaat ini dipakai sebagai alternatif membayarkan DP.

Biasanya kemudahan ini ditawarkan oleh pihak pengembang, dimana DP dapat cicil sebanyak 12x atau 24x. Setelah DP lunas, barulah pengajuan KPR kepada pihak bank dilaksanakan. Dengan demikian otomatis hal ini membantu meringkan kesulitan para pekerja muda. Anggapannya seluruh biaya kepemilikan rumah jadi bisa dicicil.

Namun, sekalipun bermanfaat, tetap saja ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Pertama, harga beli akan jauh lebih tinggi. Karena itu siapkan pemikiran bahwa cara ini akan jauh lebih mahal. Kedua, jika gagal menyelesaikan cicilan maka biasanya cicilan akan hangus atau tidak kembali sepenuhnya. Tergantung pada perjanjian di awal dengan pengembang yang bersangkutan.

Nokia Pisang Mengeluarkan dengan Teknologi 4G

Nokia merilis berbagai tipe telepon seluler (ponsel) legendaris dengan versi baru sejak produsen ponsel itu kembali ke pasaran dunia. Setelah meluncurkan tipe 3310, kini giliran Nokia 8110 yang hadir.

Ponsel berjuluk Nokia Pisang itu kembali hadir dengan berbagai fitur anyar. Warna kuning yang mencolok membuat ponsel Nokia 8110 biasa disebut dengan nama pisang. Maklum saja, warnanya yang kuning terang sangat mirip dengan buah pisang. Ponsel Nokia pisang ini kabarnya telah diluncurkan di beberapa negara pada awal pekan.

Dikutip Jaringan Informasi Bisnis Indonesia dari Phone Arena, ), Nokia 8110 memang bukan ponsel Android. Namun, perangkat yang satu ini rupanya bisa dipakai untuk mengakses Whatsapp.
Ponsel ini dibekali dengan sistem operasi KaiOS yang dapat dimanfaatkan untuk mengakses Whatsapp sekaligus menjadi daya tarik bagi pembeli. Kabar ini disampaikan langsung oleh HMD Global, perusahaan pengembang sekaligus memasarkan ponsel Nokia.

Sebelumnya dikabarkan bahwa ponsel Nokia 8110 dibekali teknologi jaringan 4G. Ponsel ini memiliki toko aplikasi bawaan yang diberi nama Kai Store. Pengguna bisa mengunduh aplikasi yang dibutuhkan melalui Kaia Store.

Selain Whatsapp, ponsel Nokia 8110 juga bisa dipakai mengakses Facebook dan Google Assistant. Ponsel ini diperkuat dengan prosesor Snapdragon 205 yang didukung RAM 512 MB dan ruang penyimpanan 4GB. Tak ketinggalan, ponsel dengan layar 2,54 inchi ini dilengkapi dengan kamera belakang 2MP dengan flash dan baterai 1.500 mAh.

Kekuatan MAXI Yamaha Tempuh Jarak 50.500 KM

Berbagai komunitas Motor MAXI Yamaha di Indonesia telah membuktikan dan menguji bahwa motor Yamaha mampu menempuh perjalanan jarak jauh melalui touring keliling Indonesia. Kegiatan bertajuk MAXI Tour de Indonesia itu dimulai dari dua titik berbeda yakni Sabang dan Balikpapan dengan total jarak tempuh sejauh 5.500 Kilometer. Touring dimulai sejak 28 Maret 2018 lalu dan berakhir di satu titik temu di Komplek Candi Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah, Sabtu Adapun tipe MAXI Yamaha yang dipakai touring beragam, mulai dari TMAX (530cc), XMAX (250cc), NMAX (155cc), AEROX (155cc) hingga Lexi (125cc). Sales Marketing Direktur PT Yamaha Indonesia Motor Manufacturing (YIMM) Sutarya Surodimeja, menyambut kedatangan peserta touring di Candi Borobudur. Sutarya mengaku bangga karena mereka menyelesaikan touring dengan lancar, aman dan nyaman.

Selamat kepada peserta, telah menyelesaikan dan menempuh perjalanan menelusuri daerah di Indonesia baik. Terima kasih telah memilih MAXI Yamaha, telah teruji kualitas, memberikan kenyamanan dan tangguh selama perjalanan,” ungkap Sutarya. Sutarya berujar, MAXI Yamaha Touring de Indonesia merupakan kegiatan yang kerap dilakukan oleh pemilik MAXI Yamaha yang tergabung dalam berbagai komunitas. Kegiatan ini menjadi ajang saling mengenal, mempererat persaudaraan antar pemilik dan tentu untuk menjelajah kekayaan alam Indonesia.

Kali ini sengaja diadakan di Candi Borobudur yang merupakan bangunan kebanggaan Indonesia, sama seperti motor MAXI Yamaha yang jadi kebanggan setiap pengendara,” ucap Sutarya. Gaya Hidup Sejak diperkenalkan NMAX pada 2015 silam, Yamaha berhasil menciptakan kategori baru sepeda motor MAXI di Indonesia. Saat itu Yamaha menyiapkan lima ribu unit per bulan dan mendapat apresiasi tinggi di daerah, seperti Bali, Bandung dan Jakarta. Kemudian, Yamaha meluncurkan produk MAXI Yamaha yang dibanderol pada kisaran harga Rp 20 jutaan dengan kualitas premium. Motor ini telah menjadi gaya hidup berkendara di Indonesia. “Tanggapan konsumen luar biasa besar. Motor MAXI Yamaha sudah menjadi pilihan berkendara baik masyarakat perkotaan maupun didaerah,” ucapnya. Sutarya menyebut, jumlah pengendara MAXI Yamaha terus mengalami peningkatan mencapai lebih dari 1 juta unit